<aside> 📌 프로젝트 리스트 중 하우빌드 프로젝트는 하우빌드를 통해 의뢰된 프로젝트입니다. 기본적인 설계 진행 방식은 일반 프로젝트와 유사하나, 하우빌드 매니저가 함께 참여하여 관리와 실무적인 검토를 지원합니다.
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원스톱건축은 하우빌드가 프로젝트 매니지먼트를 맡아 건축주와 건축사가 설계를 원활하게 진행할 수 있도록 지원하고, 이후 공사 단계까지 전체 흐름이 안정적으로 이어질 수 있도록 관리하는 프로젝트입니다.
기본적인 설계 진행 방식은 일반 프로젝트와 크게 다르지 않으며, 설계와 디자인에 대한 의사결정은 건축주와 건축사가 중심이 되어 진행합니다. 하우빌드는 디자인에 직접 관여하기보다는, 프로젝트 전반에서 일정 관리, 협의사항 정리, 도면 검토, 시공성 검토 등 실무적인 부분을 지원하는 역할을 맡습니다.
원스톱건축 프로젝트에는 의뢰인과 건축사 외에도 하우빌드의 프로젝트 매니저(PM) 와 CM 담당자가 함께 참여합니다.
PM과 CM은 설계부터 공사까지 프로젝트가 보다 원활하게 진행될 수 있도록 건축주와 건축사 사이의 협의 내용을 정리하고, 일정이 지연되지 않도록 관리하며, 설계도서 상 누락이나 시공 과정에서 문제가 될 수 있는 부분들을 사전에 검토합니다.
또한 하우빌드는 추후 공사 입찰 및 공사관리도 함께 수행하게 되므로, 설계 단계에서부터 공사 단계까지 연속성 있게 프로젝트를 관리합니다.
따라서 공사 진행 시 혼선이 없도록 설계도서 정리, 질의 대응, 도면 보완 등 필요한 협조를 함께 부탁드리는 프로젝트입니다.
<aside> 1️⃣ 설계와 디자인 방향은 건축사가 중심이 되어 진행
원스톱건축도 기본적인 설계 흐름은 일반 프로젝트와 동일합니다.
건축주의 요구사항을 반영하여 건축사가 설계를 진행하며, 디자인 방향이나 공간 구성에 대해 하우빌드가 직접 관여하는 방식은 아닙니다.
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<aside> 2️⃣ 최종 파트너 선정 과정은 클라이언트의 결정에 따름 미팅을 통해 바로 최종 설계 파트너를 선정할 수도 있고, 클라이언트가 원하는 경우 기획설계를 진행하기도 합니다. 기획설계는 필수가 아니며, 건축주가 꼭 원하는 경우에만 진행하게 됩니다. 저렴하지 않은 비용을 들여 진행하는 것인만큼 건축주도 심사숙고하고 선택하게 됩니다.
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<aside> 3️⃣ 추후 공사 단계에서도 협조가 필요한 프로젝트 하우빌드는 설계 단계 이후 공사 입찰 및 공사관리까지 연계하여 프로젝트를 수행합니다. 이에 따라 공사 단계에서 설계도서 확인, 질의응답, 보완 요청, 현장 이슈 대응 등이 필요한 경우 건축사의 협조가 필요할 수 있습니다.
설계 완료로 업무가 완전히 단절되는 방식보다는, 실제 공사 과정에서 필요한 범위 내에서 설계자의 협조가 함께 이어지는 프로젝트라고 이해해주시면 됩니다.
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